Maitre d’œuvre qualifié sur Angers : Prodevis Rénovation à l'écoute de votre projet !
Dernière mise à jour : 2 févr.
Le cabinet de maîtrise d’œuvre ProDEVIS Rénovation vous accompagne dans tous vos projets de rénovation à Angers et dans le Maine-et-Loire. Nous prenons en charge vos travaux de modification, d’agrandissement et extension pour donner vie à votre rêve de confort.
ProDEVIS Rénovation votre Maître d'œuvre à Angers depuis 2016 organise votre chantier de rénovation d’appartement ou maison dans les règles de l’art. En tant qu'architecte d’intérieur nous sommes en mesure de répondre à vos besoins de changements grâce à l'expérience et le savoir faire de nos équipes.
Les avantages de passer par ProDEVIS Rénovation maître d’œuvre à Angers sont multiples. Vous n’aurez pas à rechercher les artisans qui vont intervenir sur votre chantier. La réalisation des appels d’offre et la confrontation des devis, incombent au professionnel. Nous sélectionnons les devis issu de notre réseau d'entreprises qualifiés pour un meilleur rapport qualité/prix - Nous adaptons les offres à votre budget avec des livraison de chantier dans le respect des délais impartis. Vous n’aurez ensuite qu’à choisir parmi ses propositions.
Par ailleurs, vous serez accompagné dans la réalisation des démarches essentielles à l’exécution de votre projet (documents administratifs, obtention de permis, déclaration de travaux…). Implanté dans le Maine et Loire depuis des années, le cabinet de maîtrise d’œuvre ProDEVIS Rénovation peut vous faire bénéficier de l’assistance complète dont vous pourriez avoir au regard de l’administration et des règles d’urbanisme.
Durant l’exécution du chantier, le cabinet de maîtrise d’œuvre ProDEVIS Rénovation s’occupe à votre place de la supervision et de la coordination des travaux. En collaborant ProDEVIS Rénovation, vous aurez donc l’esprit entièrement tranquille !
Projet particulier : Rénovation complète d'une maison et création d'une extension, réalisée en 2021 à Trélazé.
Vous souhaitez vous lancer dans la rénovation de votre appartement ou maison ? Ce projet fait appel notamment à un Maître d'œuvre et un maître d'ouvrage. Mais quelle est la différence entre ces deux métiers ? Quelles sont les missions de chacun sur un projet ? ProDEVIS Rénovation vous propose d'y voir plus clair.
On pense souvent que le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage sont des métiers réservés aux prestations de la construction. Et ils sont souvent confus dans les esprits. Ces métiers s'appliquent en réalité à toutes les missions incluant des prestations aussi bien de rénovation que de construction, pour les particuliers ou les professionnels.
Qu'est-ce qu'un maître d'ouvrage ?
On appelle maître d'ouvrage le particulier ou la société qui a besoin d'une prestation d'aménagement. Vous exprimez vos besoins sans nécessairement avoir les compétences techniques de leur réalisation.
La maîtrise d'ouvrage peut être déléguée à un architecte ou un architecte d'intérieur. Vous remettrez entre ses mains les choix qui incomberont au projet. Ce n'est recommandé que si vous lui faites une confiance aveugle et que vous ne voulez pas vous impliquer trop fortement dans les travaux. (C'est un investissement locatif, vous êtes un gestionnaire de biens)
Qu'est-ce qu'un maître d'œuvre ?
Le maître d'œuvre est l'entreprise (architecte, architecte d'intérieur, entreprise tous corps d'état ou artisans) retenue pour la réalisation de la mission. Il supporte la responsabilité des choix techniques essentiels à la réalisation de l'ouvrage conformément à votre cahier des charges. Ce qui implique l'engagement de sa responsabilité sur la conformité des travaux. La mission de maîtrise d'oeuvre pouvant être assurée par une entreprise, cette dernière désignera une personne physique (le chef de projet ou chef de chantier) chargée du bon déroulement des travaux.
Ses responsabilités :
- La conception des cahiers des charges en fonction de vos envies ou des préconisations de l'architecte ou de l'architecte d'intérieur.
- La rédaction des contrats.
- La surveillance des travaux.
- La réception des ouvrages.
Dans le cadre d'un projet pour les particuliers, ces missions sont réduites et plus souples.
Quelle est la différence entre le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre :
Vous êtes le maître d'ouvrage ou vous déléguez à un mandataire. Le maître d'œuvre est l'entreprise ou l'artisan.
Projet investisseur : Rénovation et nouvel aménagent d'un appartement avec décoration d'intérieur, réalisée en 2018 à Angers.
Quels sont les rôles de l'architecte, l'architecte d'intérieur et du décorateur ?
Architectes et architectes d'intérieur peuvent assurer la mission de maître d'ouvrage délégué et de maître d'œuvre s'ils sous-traitent les travaux. Le décorateur, lui, reste votre conseiller. Comme il ne peut sous-traiter les travaux, il est exclu de la relation contractuelle : maître d'ouvrage - maître d'œuvre.
Projet d'extension en cours à Angers.
Comment s'articule la communication entre maîtrise d'œuvre et maîtrise d'ouvrage ?
Il est important que chacun sache quel est son rôle et quel est l'interlocuteur privilégié. Par exemple, vous faites appel à une agence et entrez en contact avec l'architecte d'intérieur pour concevoir votre projet et avec le responsable commercial pour l'aspect administratif et financier (devis, factures…). Dans les petites structures, l'architecte ou l'architecte d'intérieur assure généralement les deux missions. Avant le début des travaux il est indispensable de connaître le représentant du maître d'œuvre, ne serait-ce que pour savoir qui appeler en cas de problème technique sur le chantier.
Comment s'organise le suivi du chantier et les réunions de chantier ?
Maître d'ouvrage ou Maître d'œuvre peuvent programmer des réunions dès que nécessaire pour coordonner les différentes étapes des corps de métier, pour résoudre un conflit lié à vos exigences… En tant que particulier cela peut se faire de manière informelle, il est important de l'envisager de façon régulière et formelle pour les projets d'envergure multipliant les intervenants.
Quelles sont les relations entre maître d'œuvre, maître d'ouvrage et le décorateur ?
Si vous faites appel à un décorateur, il vous conseillera principalement sur les aspects esthétiques et laissera la partie technique au maître d'œuvre, il veillera à ce que ce dernier exécute ce qui a été convenu et vous rassurera en retour. Il ne peut faire de modification de choix technique sans votre approbation.
Afin que chaque projet se déroule au mieux il est important que les missions de chacun soient clairement définies et que vous fassiez appel au professionnel qui répondra au mieux à votre projet.